eBooks de Derecho del suelo

El presente manual está dirigido a todos los profesionales del Derecho que, de una u otra manera, tienen relación con las Comunidades de Propietarios donde rige el régimen de Propiedad Horizontal.Ahonda de forma sistematica en el articulado de la Ley de Propiedad Horizontal, proporcionando consejo util y variada jurisprudencia que puede ayudar a gestionar y administrar adecuadamente una Comunidad, como una beneficiosa herramienta de consulta.

UNO DE LOS MEJORES ENSAYOS DE 2025 SEGÚN EL DIARIO EL MUNDO.Sinviviendasdisponibles no hayoportunidades.La vivienda se ha convertido en el principal freno para el progreso de millones de personas en España. Si no tienes capacidad de elegir donde o como vivir, todo lo demas en tu presente y tu futuro queda condicionado. Las ambiciones personales se estrellan contra problemas que, aunque parecen individuales, comparten los mismos origenes: una demanda creciente frente a una oferta estancada, un credito cada vez mas exigente, una sociedad que prioriza proteger la propiedad existente, una administracion atrapada en la burocracia, politicas ineficaces o contraproducentes, y un sector privado sin incentivos suficientes y todavia lastrado por las secuelas de la burbuja inmobiliaria. El resultado es una interminable fila de acceso donde solo avanzan quienes ya disponen de capital o herencias.En este analisis riguroso y revelador, Jorge Galindo disecciona lo que nos ha llevado a donde estamos y las barreras que debemos afrontar si queremos darle la vuelta a una tendencia que erosiona y perjudica la salud de nuestras ciudades, de nuestra economia y de la sociedad en su conjunto. Mucho mas interesado en la busqueda de soluciones que de culpables, sus paginas proponen un horizonte: facilitar el acceso para quien lo necesita a millones de viviendas en la proxima decada alla donde la gente quiere vivir.

La planificación urbana parece ser una disciplina con amplios márgenes para mejorar, especialmente en Chile. A las limitaciones estructurales de la planificación se suma la necesidad de enfrentar problemas ineditos por su complejidad, mientras las instituciones encargadas de planificar pierden legitimidad ante la ciudadania. En un contexto que cuestiona la eficacia de la disciplina, el libro analiza las respuestas que la planificacion logra dar (o no) a ciertos problemas publicos, adoptando una mirada institucionalista y analizando procesos de planificacion emblematicos a lo largo del pais. Sus capitulos se enfocan en la inercia institucional, las coyunturas criticas y los conflictos judicializados, para finalmente plantear la necesidad de una planificacion antifragil. A partir de los aportes de las teorias de la planificacion, el libro interpreta las dinamicas de la planificacion urbana en Chile y traza pistas hacia practicas capaces de adaptarse a contextos socio-institucionales cambiantes, argumentando que es posible y necesario planificar para definir soluciones capaces de cuidar los lugares que habitamos.

Sumérjase en estas páginas y aprenda cómo implementar nuevos espacios para compartir, con múltiples servicios, que se reinventan para ofrecer mucho más que una oportunidad de inversión para desarrollar proyectos que promuevan el crecimiento, la colaboracion y una vida plena. Descubra como estos espacios flexibles no solo proporcionan una alternativa viable para la vida urbana, sino que tambien fomentan la creacion de comunidades vibrantes y solidarias. Con un enfoque en los aspectos de interes social, este libro revela como el Coliving puede ser una respuesta efectiva a los desafios contemporaneos, ayudando a los jovenes a encontrar un equilibrio entre independencia y conexion. Este libro tecnico y juridico aborda el fenomeno del Coliving, desde una perspectiva legal, urbanistica, social, de inversion, etc. Con un enfoque claro en la regulacion y la planificacion urbana, esta obra proporciona a las administraciones locales las herramientas necesarias para abordar el Coliving de manera efectiva. Se analizan ejemplos de ciudades que han implementado regulaciones exitosas, teniendo en cuenta aspectos como la densidad, la seguridad, la calidad de vida de los residentes y la integracion del Coliving en el tejido urbano existente. Ademas, se abordan temas clave como la fiscalidad, la gestion, la sostenibilidad y la promocion de la diversidad en la vivienda compartida. Un libro que se sumerge en la esencia del Coliving, desglosando sus fundamentos desde las comunidades colaborativas hasta los modelos de negocios innovadores que lo respaldan. A traves de historias inspiradoras, estudios de casos y entrevistas con expertos, se destaca como el Coliving va mas alla de la simple comparticion de espacio; se trata de construir conexiones significativas, fomentar la colaboracion y transformar la forma en que concebimos el hogar.

De las Smart Cities a las Ciudades Integradoras: Propuestas socio-jurídicas para una administración local del s, XXI, es una obra colectiva con la que se aborda el concepto y viabilidad de las llamadas ciudades inteligentes como formula para innovar desde una perspectiva socio-juridica el hecho urbano, habida cuenta de la relevancia de las ciudades en la articulacion de soluciones frente a fenomenos de caracter global que afectan de manera especialmente intensa en el ambito urbano, Se trata de una obra en la que se dan cita especialistas del ambito del derecho administrativo, que han abordado diferentes problematicas de la ciudad inteligente (concepto y alcance de la misma desde el ambito de la administracion local, medio ambiente, movilidad, tecnologias de la informacion y comunicacion e Inteligencia Artificial, entre otros), y especialistas del ambito de la economia y la sociologia, ofreciendo un estudio riguroso y multidisciplinar que evidencia la necesidad de que este ultimo sea el enfoque metodologico con el que afrontar la consideracion de las ciudades, En este ultimo sentido, esta monografia insiste en la necesidad de que la Smart City no es sino un punto de partida para una construccion alternativa de la ciudad, de la Administracion local, de caracter integrador para la ciudadania y que debe trascender la tecnologia, en aras de la calidad de vida y la garantia de la sostenibilidad en los entornos urbanos,

La crisis ambiental y climática, que se cierne como una verdadera amenaza a escala planetaria, ha servido en los últimos años para el desarrollo de una mayor sensibilidad general hacia esta problemática y sus implicaciones de todo orden.A pesar de la reciente aparicion de una abundante normativa que incide, directa o indirectamente, en los factores ambientales, sociales y de gobernanza (ASG) que integran la sostenibilidad, especialmente en el ambito de las conocidas como finanzas sostenibles, carecemos de un analisis completo y sistematico de la disciplina desde el punto de vista juridico. Con esta obra se trata de llamar la atencion del colectivo de los profesionales del Derecho, y de los abogados, mas especificamente, respecto de la relevancia adquirida por la sostenibilidad, en un proceso que, sin duda alguna, ira a mas en los proximos años.Si la ciudadania y los poderes publicos han pasado a considerar de manera prioritaria aspectos como la preservacion ambiental o la inclusividad, que ya han encontrado acomodo en el marco juridico, los profesionales del Derecho deben estar familiarizados con estas inquietudes integradas en la agenda politica para darles adecuada respuesta tanto en su labor de asesoramiento como en la de afirmacion de los derechos subjetivos y las libertades publicas ante los tribunales, llegado el caso.

Estudio y análisis de la situación de bloqueo urbanístico que sufrimos en la actualidad. Desarrollo de los valores recogidos en las leyes urbanísticas (la utilización racional del suelo y de la conservacion del medio natural, desde una perspectiva de genero e inclusiva). Creacion de un nuevo concepto: el urbanismo productivo.

RESEÑA DE LA NOVELA URBANISMO, MAS ALLA DE LA RAZON ELLA LIBERTADEn la primera y segunda decada del siglo XXI, Libertad, junto a grupo de amigos y amigas, se posicionan frente al desmadre del urbanismo que vive su pueblo y deciden presentarse a las elecciones municipales de su ciudad.Ella, Libertad, va relatando su experiencia vivida y como los abrazos del destino la llevan a enfrentarse a las heridas del alma, aferrandose a sus pensamientos, emociones y sentimientos para resguardarse de la gran tormenta de la burbuja inmobiliaria, y de la gran especulacion y codicia de un urbanismo desordenado, que siempre trae perdida doblada y que se estaba viviendo en el sur y en su pueblo de Cumbres de la Sierra.En primera persona, Libertad, describe sus vivencias, anhelos, sueños y esperanzas, con las que intenta luchar contra los vientos de los egoismos y las avaricias. Esa avaricia, que, ademas, como bien decia el pensador e historiador Salustio, es la corruptora de la felicidad, de la honradez y de todas las demas virtudes. Donde la fiebre del ladrillo y la especulacion hacian estragos entre las gentes, que, inocentemente, entraron a formar parte de la borrachera de la fiesta del enriquecimiento facil y que les llevo a la ruina y a la desdicha, entre otras y graves consecuencias; y donde describe, como nadie, la gran crisis economica que se vivio, en especial, desde el 2007 hasta el 2014. Y no solo economica, si no, tambien, de perdida de credibilidad y una enorme sensacion de fracaso y frustracion entre la poblacion, amen, de lo que es, todavia, mas grave, los desahucios y suicidios que se produjeron. Al igual que la perdida total de confianza en los politicos, como, tambien, en los liderazgos sociales y economicos del momento; o lo que fue la merma de credibilidad en nuestro ordenamiento juridico. En definitiva, por la poblacion corria una enorme desilusion al sentirse engañados y privados de sus bienes materiales, que, con tanto sacrificio, habian conseguido, al ver como sus viviendas adquiridas habian perdido la mitad de su valor, y, ademas, sin capacidad de poderles hacer frente a sus hipotecas, porque habian perdido su trabajo, su bien mas preciado.La novela, tambien, es el relato que nos enseña a crear conciencia de quienes somos. De lo importante que es reinventarse al navegar dentro del barco de la vida y que de ninguna manera hemos de permitir espacios muertos para el aburrimiento, y si vivir, hasta el ultimo soplo de nuestra vida, buscando pequeñas gotas de felicidad, dentro de ese tiempo tan valioso que, tanto el hombre como la mujer, han de saber gastar.Por ultimo decir, que este relato pretende, a traves de un recorrido por el territorio, el urbanismo y la vivienda, reflejar y hacer comprender, a los comunes de los mortales, la trascendencia para nuestras vidas, de la ordenacion del territorio, porque esa codicia asentada en la construccion de viviendas y urbanizaciones desordenadas trae dobles perdidas, como despues pudo comprobarse, y de la importancia del urbanismo pensando en sus gentes que van a vivir bajo el techo de sus moradas, y que, logicamente, el urbanismo, a traves de los profesionales involucrados, libres de tantos intereses encontrados, han de garantizar un equilibrio armonioso entre naturaleza y vida, sobre todo, la del ser humano. Siempre pensando en el bienestar de la humanidad y facilitando pequeñas gotas de felicidad con las que alimentar los sueños y esperanzas de quienes, con tantos sacrificios, dan el paso de comprar su vivienda. De ahi, la necesidad de seguir profundizando en una ordenacion urbanistica participativa y democratica en una sociedad, que lo demanda como un bien comun y d...

Se tratan requisitos generales para transmitir inmuebles en el marco de un procedimiento concursal distinguiendo: fases concursales, especiales requisitos para transmitir inmuebles hipotecados, así como regimen de cancelacion de embargos e hipotecas. Medios traslativos concursales, en especial la subasta. Adaptacion de los requisitos a las fases concursales. Regimen especial de bienes hipotecados.

La presente obra, basada en once casos reales y agrupados por tres especialidades: Derecho urbanístico, derecho edificatorio y valoraciones urbanísticas y expropiatorias, realiza una investigación y un analisis exhaustivo de los criterios jurisprudenciales y posteriormente doctrinales de la normativa afecta: Ley de Ordenacion de la Edificacion, Codigo Tecnico de la Edificacion, Ley del Suelo y Rehabilitacion urbana, y Reglamento de Valoraciones de la Ley de Suelo, entre otras. Las materias aqui contenidas se estudian y analizan de una forma sencilla y comprensible para todos los especialistas que, de una manera especifica o tangencial, intervienen en el sector edificatorio y urbanistico: arquitectos, arquitectos tecnicos, abogados, economistas, etc., constituyendo, por ello, una obra imprescindible para el sector.Antonio Eduardo Humero Martin. Arquitecto desde el año 1982. Dr. Arquitecto desde el año 1997. Catedratico de Universidad de la Universidad Politecnica de Madrid. Imparte la asignatura de Arquitectura Legal en el Departamento de Construccion y Tecnologia Arquitectonicas de la Escuela Tecnica Superior de Arquitectura de Madrid de la Universidad Politecnica de Madrid desde el año 1983. Director de diversos masteres y cursos de especializacion del Departamento de Construccion y Tecnologia Arquitectonicas de la Escuela Tecnica Superior de Arquitectura de Madrid de la Universidad Politecnica de Madrid. Autor de mas de 100 publicaciones, en revistas indexadas, libros de autoria propia y compartida, capitulos de libros y contribuciones a congresos. Ha sido Director de la Catedra Universidad-Empresa de Valoraciones de la Universidad Politecnica de Madrid, durante seis años. Investigador de los grupos de investigacion Regulacion y Analisis Economico del Proceso Edificatorio y Tecnicas Innovadoras y Sostenibles en la Edificacion del Area de Conocimiento de Construcciones Arquitectonicas de la Universidad Politecnica de Madrid. Ha realizado mas de 120 proyectos de investigacion pertenecientes a las especialidades de patologia edificatoria y responsabilidades en la construccion, urbanismo y ordenacion del territorio y valoraciones expropiatorias y urbanisticas. Director de mas de 10 tesis doctorales. Profesor invitado en universidades e instituciones oficiales y privadas de ambito nacional e internacional. Miembro de tribunales de oposicion de ambito nacional y local y de comisiones evaluadoras y cientificas. Ha sido perito judicial del Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid; perito tercero en los procedimientos de tasacion pericial contradictoria de la Consejeria de Hacienda de la Comunidad de Madrid; perito en los procedimientos sancionadores de consumo de la Consejeria de Sanidad y Consumo de la Comunidad de Madrid, durante mas de 30 años y perito en el ambito de Expedientes de Jurisdiccion Voluntaria del Ministerio de Justicia. Ha sido Administrador unico, socio fundador y director tecnico de obras de tres empresas constructoras y dos empresas del sector de la construccion, durante 20 años, realizando mas de 300 obras.

La presente obra constituye una herramienta docente para facilitar al alumnado el estudio y comprensión de los contenidos fundamentales de la asignatura "Derecho Urbanístico y Ambiental" impartida en el Grado en Derecho. Se abordan las dos materias que tanto tienen que ver, de forma conjunta, y que, habitualmente, son tratadas de manera independiente: el urbanismo y el medio ambiente, dedicando las cuatro primera lecciones a los cuatro bloques principales del Derecho Urbanistico y las cuatro siguientes lecciones referidas al Derecho Ambiental. En ambas partes se ofrece una estructura sencilla que, a su vez, resulta eficaz en cuanto al tratamiento de las instituciones mas importantes de estas disciplinas. Cada una de las lecciones se inicia con las palabras clave que identifican cada materia, a continuacion, se enumeran los objetivos que se pretenden conseguir en el mismo, para pasar a una exposicion sencilla y clara del contenido docente. Junto a ello, se ofrece un material didactico que trata de facilitar el estudio y asimilacion de cada una de las materias y que integra unas preguntas clave, test de autoevaluacion, bibliografia especifica, normativa de referencia y enlaces web de utilidad. Finalmente, cada leccion se acompaña de tres actividades complementarias que tambien persiguen facilitar la aprehension del contenido teorico asi como complementar algunos de los aspectos que no han podido ser objeto de suficiente atencion en el bloque teorico.

Como sabemos, México es un país que cuenta con espacios marinos y zonas litorales de incalculable valor, e incluso de ubicación estratégica, en virtud de la extensión geográfica de sus litorales tanto en el oceano Pacifico como en la vertiente del golfo de Mexico, con una longitud litoral de 10,143 km2; independientemente de la vasta y extensa amplitud de su mar territorial y zona economica exclusiva, por mencionar solo algunos de los espacios y figuras juridicas sujetos a una regulacion especializada.Una de las formas de concebir el grado de avance y desarrollo de una nacion es precisamente evaluando el grado de evolucion de sus puertos, de sus actividades de navegacion a traves de la marina mercante, del volumen de produccion pesquera, del nivel de proteccion ecologica de la franja costera; del comparativo respecto a la mayor o menor regulacion juridica de los territorios costeros y desde luego la eficacia del marco normativo en su contenido teorico y su aplicacion en el ambito marino y actividades relacionadas con el mar y su aprovechamiento sustentable.Sin duda estos temas y otros mas relativos a la ciencia juridica en su vertiente del derecho maritimo-pesquero y ambiental representa una ventana de oportunidad para futuros profesionistas de la licenciatura en Derecho en el pais, ya que se trata de una especialidad novedosa y poco competida y ademas representa una fuente de informacion valiosa para todos aquellos que estudian el mar y las zonas costeras desde la perspectiva de las ciencias del mar.Por ello este libro es una valiosisima oportunidad de consolidar el trabajo desarrollado por mas de 15 años para aportar, con toda la experiencia e informacion acumulada durante ese tiempo, una generacion de conocimiento novedoso y original, util para el pais y con la clara posibilidad y proposito de incidir en el mejoramiento de los procesos de enseñanza-aprendizaje de la tematica referida y en la formacion de recursos humanos de nivel licenciatura y posgrado.Resulta del mayor interes juridico, dentro de nuestra linea de investigacion y generacion del conocimiento, a saber las disciplinas maritima-pesquera y ambiental, seleccionar, conocer a profundidad, razonar, analizar, evaluar y diagnosticar la legislacion vigente en Mexico y en el derecho comparado, a efecto de verificar si la misma es consistente o responde en la actualidad al desarrollo o regulacion de las zonas costeras del pais.Es posible inferir que la legislacion, es susceptible siempre a adecuarse y actualizarse, con la premisa fundamental de un previo diagnostico que nos permita corroborar y comprobar que tal requerimiento es juridicamente valido y explicable su justificacion, a traves de una investigacion metodologica y racionalmente convincente.Si bien la zona costera ha merecido la mayor atencion de los estudiosos de las ciencias del mar, existiendo incluso posgrados especificos para su conocimiento y enseñanza; en cambio desde la perspectiva de las ciencias sociales y particularmente en el ambito juridico, las investigaciones sobre el tema son reducidas, siendo indispensable, como en toda disciplina, evaluar la aplicacion de los instrumentos normativos con que se cuenta y definir y corroborar cuales son en su caso los principales obstaculos derivados de su contenido o de sus omisiones segun corresponda.

Desde principios del siglo XX ha estado presente en el debate público el tema de la distribución de la tierra en Colombia. El intento de reforma agraria a mediados del siglo XX y los debates sobre su exito o fracaso redistributivo, sin embargo, adquirieron otros significados con la emergencia de politicas rurales liberales en la decada de los noventa, mas preocupadas por la seguridad en la tenencia, la propiedad y la productividad de la tierra. Durante la segunda decada del siglo XXI, con el crecimiento exponencial de grandes olas de desplazamiento forzado de poblaciones rurales a causa del conflicto armado (que habian empezado una decada antes), el debate sobre la tierra revivio, con mucho enfasis en la importancia de los derechos de propiedad. A pesar de la proliferacion de investigaciones sobre el papel que la tierra y su distribucion desempeñan en la violencia en Colombia y de los multiples diagnosticos de los efectos de dicha violencia sobre la poblacion rural y sus derechos de propiedad, poner sobre la mesa la posibilidad de expedir la Ley de Victimas y Restitucion de Tierras hizo que el tema de la distribucion volviera a alcanzar la dimension de los debates originales de las reformas agrarias. Esta discusion cobro inusitada relevancia en el proceso de paz del Gobierno colombiano con la guerrilla de las FARC-EP. Con este contexto, Propiedad sobre la tierra en Colombia surge de las preocupaciones en medio de la transicion a la paz con la guerrilla y une dos debates que, a pesar de estar estrechamente relacionados, suelen abordarse por separado en la literatura academica: las discusiones sobre la distribucion de la tierra y las reformas agrarias, por un lado, y los debates sobre la propiedad desde la teoria del derecho, por otro.

Ese libro está pensado inicialmente para apoyar la enseñanza del Derecho urbanístico en los planes de estudio de Derecho de la Universidad Autónoma de Madrid. Por largo tiempo, hasta finales de los años noventa, el Derecho urbanistico fue fundamentalmente estatal, con desarrollos mas o menos innovadores en algunas comunidades autonomas. Tras la STC 61/1997, que declaro inconstitucional una buena parte del Texto Refundido de la Ley del Suelo de 1992, el Derecho urbanistico paso a ser basicamente autonomico (y municipal), si bien sometido a ciertas "condiciones basicas" estatales que impiden divergencias sustanciales entre los distintos Derechos autonomicos, fundamentalmente en lo que tiene que ver con el estatuto de la propiedad urbana.En la Comunidad de Madrid, el Derecho urbanistico general se contiene en la Ley madrileña 9/2001, de 17 de julio, del Suelo (LSM), reformada muchas veces. A esta regulacion autonomica se han superpuesto, de forma muchas veces problematica, varias leyes estatales de suelo, fundamentalmente el Texto Refundido estatal de 2008, la posterior Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitacion, Regeneracion y Renovacion Urbanas y, finalmente, el vigente Texto Refundido estatal de 2015. Las contradicciones estructurales entre la LSM y el Derecho estatal de suelo son cada vez mas notorias. Mientras que la LSM sigue teniendo como perspectiva reguladora la expansion de las ciudades, el Texto Refundido estatal de 2015 ya opta claramente por la recuperacion y renovacion de la ciudad consolidada. Es bien posible que, a no mucho tardar, la LSM se acomode a la perspectiva legislativa estatal. Mientras tanto, la explicacion del Derecho urbanistico en la Comunidad de Madrid ha de centrarse en la LSM, si bien una buena parte de sus preceptos han de completarse e interpretarse de conformidad con la legislacion estatal de suelo. Tal es el patron expositivo seguido en este libro.

Dentro de la bibliografía urbanística, “Derecho urbanístico. Manual para juristas y técnicos” tras sus 9 ediciones, se ha convertido, sin duda, en el manual de referencia para estudiosos, técnicos y

La legislación referente a la propiedad horizontal ha sido objeto de reforma en los últimos años, en un intento de solucionar las demandas planteadas con más frecuencia en este ámbito.Este manual ofrece una exposicion rigurosa, ademas de clara y asequible, de todos los temas relacionados con la propiedad horizontal, incidiendo en aquellos aspectos mas polemicos de la experiencia cotidiana y en las soluciones proporcionadas por la practica judicial.El lector encontrara todo lo que necesita conocer en relacion al tema: fundamentos juridicos, marco normativo y constitucion de la propiedad horizontal; normas de regimen interior; elementos comunes y partes privativas; organos de gobierno de la comunidad, celebracion de juntas y adopcion de acuerdos; obligaciones, derechos y deberes de los propietariosEl libro incluye modelos de documentos que seran de gran utilidad para redactar convocatorias de juntas, actas, etc.

Deficiencias en los distintos servicios de transporte público, junto a una siempre atrasada planificación urbana, han causado que fenómenos como la congestión, la contaminación o los excesivos tiempos de viajes, pasen a ocupar un importante lugar en las agendas estatales y en las preocupaciones de la ciudadania.Los articulos aqui presentes, escritos por arquitectos, historiadores y sociologos, discuten aspectos relevantes en torno a la historia de la movilidad, el transporte publico y el urbanismo en distintas ciudades de Latinoamerica y parten de la base de que el estudio del pasado puede ayudarnos en las politicas actuales.

Este Manual Básico de Derecho Urbanístico pretende ofrecer al lector una exposición sencilla de un ordenamiento complejo. Complejo por su estructura, función, y por la interdisciplinariedad que lo preside.En el Derecho Urbanistico conviven, aunque no siempre de manera pacifica, el Derecho Publico y el Derecho Privado, la Arquitectura, la Sociologia, la Gestion Empresarial y el Medio Ambiente. El objetivo comun de estas disciplinas en relacion con el urbanismo es la ordenacion de la ciudad como ambito de convivencia y como presupuesto basico del Derecho a la vivienda, recogido en el articulo 47 de nuestra Carta Magna y que, ademas, añade: es mision de los poderes publicos promover las condiciones necesarias y establecer las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho.El caracter pluridisciplinar de la materia urbanistica es, a nuestro juicio, el motivo de que su estudio se haga frecuentemente poco grato, tanto para los alumnos de las Facultades de Derecho como para los de las Facultades de Arquitectura. A estos alumnos y a los profesionales del Derecho y la Arquitectura va dirigido este trabajo que quiere ser sencillo y claro en su exposicion para aquellos que necesitan iniciarse en esta disciplina y obtener una formacion urbanistica, a la vez que basica, completa y practica.Los temas se estudian con el apoyo de la doctrina y la jurisprudencia, centrandose en el Derecho estatal, pero sin olvidar el caracter autonomico de esta competencia.Las partes mas tecnicas se acompañan de graficos y ejemplos intentando conseguir que el lector pueda perder el miedo a esta materia.

El Área Metropolitana de Santiago ha crecido hasta ser una megaciudad compleja. En ella convergen distintas administraciones municipales, provinciales, regional y nacional, además de la iniciativa de miles de actores privados y de la sociedad civil. Todos ellos estan tomando decisiones que afectaran a millones de personas. Por ello, el futuro debe ser tenido en cuenta al momento de definir acciones especificas sobre la ciudad y su contexto regional.Este libro aplica un analisis de escenarios para revisar las tendencias en seis areas clave en el debate al mediano plazo en cuanto al desarrollo urbano sustentable: el riesgo por inundacion, el transporte y la calidad de aire, el consumo energetico, la gestion de los recursos hidricos, el manejo de los residuos solidos y las dinamicas de diferenciacion socioespacial.

El lector encontrará una mirada novedosa sobre uno de los espacios más idiosincráticos de Santiago: la red de galerías comerciales del interior de la manzana localizada en el triángulo fundacional de la ciudad. Con distintas perspectivas que combinan el ensayo, la cronica y el articulo, esta publicacion es una pieza fundamental para entender los procesos urbanos que han facilitado la vuelta al centro ocurrida en Santiago en los ultimos quince años.Usando aproximaciones cuantitativas, cualitativas, visuales o etnograficas, reconocidos academicos del medio nacional discuten acerca de cual ha sido el rol de las galerias comerciales en la vitalidad del espacio central de Santiago.