Juan Carlos Martínez Ortega

La seguridad jurídica documental que preconiza la actuación notarial debe ir acompañada de una rigurosa seguridad laboral para los trabajadores de los estudios notariales.El libro que tenéis en las manos busca concienciar a notarios y empleados a tener

Descripción Índice Autores Este volumen, el séptimo de la colección “La Oficina Notarial”, será uno de los más importantes de la misma, al tratar exclusivamente los aspectos prácticos de la Ley de Ju

Este sexto volumen de la colección La Oficina Notarial se dedica íntegramente a los documentos de garantía contractual. Es innegable la casuística que la hipoteca y la constitución de otras garantía

Este libro tiene el propósito de clarificar a los profesionales del Derecho los pormenores del contrato de alimentos, tipificado por la Ley 41/2003 de "Protección patrimonial de las personas con discapacidad". El enfoque del texto es eminentemente practico, con numerosos modelos y ejemplos. Contiene sugerencias juridicas y fiscales que se pueden adoptar, en cada caso, por Abogados y empleados de Notarias a la hora de aconsejar a los clientes, especialmente a los mas necesitados de proteccion como son los ancianos y personas con discapacidad. En suma, esta obra puede ser una herramienta util para efectuar diagnosticos juridicos acertados y ajustados a Derecho.

Este volumen, quinto de la colección La Oficina Notarial, se centra de una manera útil y práctica sobre complejas situaciones matrimoniales y familiares que en muchos casos, se resuelven en las Notarias.Tambien aborda algunos aspectos de Derecho de familia esbozados en el Anteproyecto de la Ley de Jurisdiccion Voluntaria, por el que se atribuyen a los Notarios nuevas competencias en materia de matrimonio, separacion y divorcio.La segunda parte de este libro esta dedicada a la donacion, cuya institucion en los ultimos años ha experimentado un incremento notable derivado de un tratamiento fiscal muy favorable en algunas Comunidades Autonomas.Como los anteriores volumenes, el presente esta salpicado de abundante jurisprudencia y profundidad fiscal, asi como numerosos formularios que pueden ser de gran utilidad a los profesionales del derecho.

En torno a la escritura de obra nueva giran gran cantidad de exigencias administrativas, notariales y registrales, que los profesionales del Derecho y de las Oficinas públicas Notariales y Registrales deben conocer.Este instrumento publico, en pocos años, se ha configurado como uno de los mas complejos y que mas documentacion anexa tiene.Deben conjugarse para su otorgamiento el cumplimiento de todos los requisitos subjetivos de capacidad y sustantivos, pero ademas, el declarante tiene que acreditar que estan en su poder todas las licencias municipales precisas, certificado de eficiencia energetica y otros documentos necesarios.Ciertamente, el Notario debe controlar si la edificacion se encuentra en fase de construccion o esta terminada. En el primer supuesto, habra que justificar mediante la correspondiente acta la finalizacion de la obra, ademas debera recabar informacion sobre si la construccion esta fuera o no de ordenacion y si se encuentra inmersa en expediente de infraccion urbanistica.Tambien, juega un papel destacado en el devenir de cualquier edificacion, de nueva planta o declaracion de obras antiguas, la intervencion de un tecnico (generalmente un arquitecto) que debera certificar la correspondencia fiel entre la escritura y el proyecto para el cual se obtuvo la licencia.Finalmente, en este libro salpicado de gran cantidad de jurisprudencia, se podra constatar como en nuestro pais existen dos funcionarios y profesionales del Derecho, como son Notarios y Registradores de la Propiedad, que desempeñan un papel fundamental en el control juridico preventivo en el campo inmobiliario.

Manual actualizado sobre el derecho de obligaciones, con explicación de fuentes, contratos, responsabilidad civil y régimen jurídico aplicable.

Un libro imprescindible para quienes buscan entender la esencia del notariado en tiempos de cambio. Combina tradición, etica y tecnología para mostrar cómo el notario sigue siendo un garante insustit

En torno a la escritura de obra nueva giran gran cantidad de exigencias administrativas, notariales y registrales, que los profesionales del Derecho y de las Oficinas públicas Notariales y Registrales deben conocer.Este instrumento publico, en pocos años, se ha configurado como uno de los mas complejos y que mas documentacion anexa tiene.Deben conjugarse para su otorgamiento el cumplimiento de todos los requisitos subjetivos de capacidad y sustantivos, pero ademas, el declarante tiene que acreditar que estan en su poder todas las licencias municipales precisas, certificado de eficiencia energetica y otros documentos necesarios.Ciertamente, el Notario debe controlar si la edificacion se encuentra en fase de construccion o esta terminada. En el primer supuesto, habra que justificar mediante la correspondiente acta la finalizacion de la obra, ademas debera recabar informacion sobre si la construccion esta fuera o no de ordenacion y si se encuentra inmersa en expediente de infraccion urbanistica.Tambien, juega un papel destacado en el devenir de cualquier edificacion, de nueva planta o declaracion de obras antiguas, la intervencion de un tecnico (generalmente un arquitecto) que debera certificar la correspondencia fiel entre la escritura y el proyecto para el cual se obtuvo la licencia.Finalmente, en este libro salpicado de gran cantidad de jurisprudencia, se podra constatar como en nuestro pais existen dos funcionarios y profesionales del Derecho, como son Notarios y Registradores de la Propiedad, que desempeñan un papel fundamental en el control juridico preventivo en el campo inmobiliario.Juan Carlos Martinez Ortega es Doctor en Derecho, Abogado y Oficial de Notaria. Actualmente es Vicepresidente de la Asociacion Estatal de Empleados de Notarias - FEAPEN. Es autor de multiples libros juridicos y temarios profesionales.

Nuestra sociedad y nuestro mundo rinden culto hoy a la especialización, llevada a su máxima expresión. Pero no siempre ha sido éste el ideal de la humanidad. Recordemos al hombre del Renacimiento en pos del saber universal encarnado en Leonardo da Vinci. Las enciclopedias son por su propia definicion (suma y compendio de conocimientos humanos) hijas y herederas de ese espiritu de globalizacion muy anterior, como vemos, al termino hoy tan manido. Los autores de la enciclopedia que ahora se presenta han intentado y conseguido en ella un paisaje muy completo del mundo juridico en el que se desenvuelve el Notariado y, aun mas, del marco juridico de la vida de un ciudadano. Y todo ello de manera agil, clara, concisa y rigurosa. Por otro lado, fruto de esta mirada amplia sobre el Derecho, el libro se enriquece con la aportacion de juristas de paises tan cercanos para España como Argentina, Bolivia, Ecuador y Guatemala. De esta forma la Enciclopedia recoge un vocabulario y un sustrato comun que nos une y nos acerca y que nos permite trabajar, investigar, invertir y vivir a ambos lados del Atlantico. No en vano, cuando España llego a America, siempre hubo un escribano que dio fe del encuentro de dos mundos.

El presente manual de formularios societarios incluye más de 300 modelos y pretende proporcionar a los profesionales del Derecho una guía que les facilite su labor a la hora de redactar con el máximo rigor y precision los distintos documentos mercantiles.

Analiza los aspectos más importantes de las nuevas competencias notariales en materia de jurisdicción voluntaria. Ofrece abundantes formularios.

Análisis de los distintos trámites y documentos referidos a actos vinculados a las instituciones del matrimonio y de la donación. Se incluye un amplio repertorio de formularios. Se abordan también cuestiones relacionadas con los aspectos fiscales relacionados con determinados actos.

La esfera testamentaria y hereditaria se caracteriza por su innegable complejidad técnica, debido a la intersección de múltiples variables que involucran al derecho común, autonómico y comunitario. Un analisis practico de las problematicas mas comunes que suscitan testamentos y herencias en la oficina notarial. El testamento y la herencia se enmarcan en la interseccion de multiples variables que involucran al derecho comun, autonomico y comunitario. Incluye un amplio inventario de formularios.

El presente manual está dirigido a todos los profesionales del Derecho que, de una u otra manera, tienen relación con las Comunidades de Propietarios donde rige el régimen de Propiedad Horizontal.Ahonda de forma sistematica en el articulado de la Ley de Propiedad Horizontal, proporcionando consejo util y variada jurisprudencia que puede ayudar a gestionar y administrar adecuadamente una Comunidad, como una beneficiosa herramienta de consulta.

Aspectos legales y fiscales de situaciones matrimoniales y familiares complejas que, en muchos casos, se resuelven en las Notarías (matrimonios, divorcios, tutelas, incapacitaciones, gestión patrimonial, etc.). Incluye jurisprudencia y formularios.

NUESTRA SOCIEDAD Y NUESTRO MUNDO RINDEN CULTO HOY A LA ESPECIALIZACIóN, LLEVADA A SU MáXIMA EXPRESIóN. PERO NO SIEMPRE HA SIDO éSTE EL IDEAL DE LA HUMANIDAD. RECORDEMOS AL HOMBRE DEL RENACIMIENTO EN POS DEL SABER UNIVERSAL ENCARNADO EN LEONARDO DA VINCI.

El presente manual está dirigido a todos los profesionales del Derecho que, de una u otra manera, tienen relación con las Comunidades de Propietarios donde rige el régimen de Propiedad Horizontal.Ahonda de forma sistematica en el articulado de la Ley de Propiedad Horizontal, proporcionando consejo util y variada jurisprudencia que puede ayudar a gestionar y administrar adecuadamente una Comunidad, como una beneficiosa herramienta de consulta.

La presente obra colectiva que da origen al primer tomo de la colección titulada «La Oficina Notarial», materializa en buena parte la labor que realiza el Notario y su equipo de colaboradores en la N

La actividad que realiza el Notario gira entorno al instrumento público que redacta o interviene. El Notario habla, por decirlo así, a través de los documentos que autoriza. Todos los profesionales que trabajan en los estudios notariales deben conocer la estructura documental y pormenores notariales para confeccionar las escrituras publicas con altas dosis de tecnica y pericia juridica. El presente libro pretende ahondar en los detalles mas importantes que acompañan a cada otorgamiento.