Precedido de sumario e índice sistemático, contiene las nueve disposiciones fundamentales en materia de derecho urbanístico estatal: textos refundidos, reglamentos y normas complementarias.Este título se encuentra dentro de la coleccion Codigos electronicos. Los titulos de la coleccion pretenden abarcar todas las ramas del derecho y se ofrecen tanto en formato electronico como en soporte papel.Todos los codigos electronicos, y este en particular, se encuentran permanentemente actualizados en la pagina del BOE (www.boe.es/legislacion/codigos/). Las personas que lo deseen pueden recibir un correo electronico que les avise sobre cualquier modificacion que tenga el codigo en el futuro y acceder a la descarga de la nueva version. Para ello basta con registrarse gratuitamente en los servicios del BOE a la Carta (www.boe.es/a_la_carta/).

1. Nota del autor.2. Ley 10/1995, de 23 de noviembre, de ordenación del territorio de Galicia.3. Ley 9/2002, de 30 de diciembre, de Ordenación Urbanística y Protección del Medio Rural de Galicia.4. Ley 6/2007, de 11 de mayo, de Medidas urgentes en materia de ordenacion del territorio y del litorial de Galicia.5. Ley 7/2008, de 7 de julio, de proteccion del paisaje de Galicia.6. Ley 4/2012, de 12 de abril, del Area Metropolitana de Vigo.7. Decreto 119/1998, de 16 de abril, por el que se regula la composicion y el funcionamiento de la Comision Superior de Urbanismo de Galicia.8. Decreto 28/1999, de 21 de Enero, por el que se aprueba el Reglamento de disciplina urbanistica para el desarrollo y aplicacion de la Ley del suelo de Galicia.9. Decreto 80/2000, de 23 de marzo, por el que se regulan los planes y proyectos sectoriales de incidencia supramunicipal.10. Decreto 223/205, de 16 de junio, por el que se aprueba el Reglamento de organizacion y funcionamiento del Jurado de Expropiacion de Galicia.11. Decreto 213/20107, de 31 de Octubre, por el que se aprueban los estatutos de la Agencia de Proteccion de la Legalidad Urbanistica.12. Decreto 29/2010, de 4 de marzo de 2010, por el que se aprueban las normas de habitabilidad de viviendas de Galicia.13. Decreto 144/2013, de 5 de septi

Precedido de sumario, índice sistemático, nota de autor en la que se incluye un índice completo de normativa. El código contiene las disposiciones fundamentales en materia de derecho urbanístico de la Comunidad Autonoma de Cataluña.;Todos los codigos electronicos, y este en particular, se encuentran permanentemente actualizados en la pagina del BOE (www.boe.es/legislacion/codigos/). Las personas que lo deseen pueden recibir un correo electronico que les avise sobre cualquier modificacion que tenga el codigo en el futuro y acceder a la descarga de la nueva version. Para ello basta con registrarse gratuitamente en los servicios del BOE a la Carta (www.boe.es/a_la_carta/).

En las Comunidades de Propietarios conviven por un lado los derechos singulares y exclusivos de cada uno de los propietarios (llamados derechos privativos sobre su piso, casa o local comercial), y por otro los derechos de copropiedad sobre elementos o servicios comunes entre todos los vecinos.Ambos derechos, privativos y de copropiedad, dan lugar a relaciones de interdependencia entre los titulares y, por consiguiente, a multitud de conflictos que han hecho indispensable en la practica la creacion de organos de gestion, asesoramiento y administracion que deben conocer con detalle la actual normativa que regula la materia.El Memento Propiedad Horizontal 2014-2015 trata de ofrecer un analisis diferente del que hasta ahora se ha realizado sobre toda la normativa en materia de propiedad horizontal, tanto por la gran profundidad en su estudio como por su enfoque practico, abordando cuestiones hasta ahora apenas tratadas por otras obras pero que resultan de gran interes para el administrador de fincas y el asesor inmobiliario.Claro y directo:Gracias a la Sistematica Memento encontrara en pocos segundos respuestas concisas y clarificadas con ejemplos a dudas tan frecuentes como:- ¿Que son elementos comunes?- ¿Que son elementos privativos?- Obras en elementos comunes y privativos- Derechos y obligaciones de los prop...

El urbanismo valenciano se ha caracterizado por generar fórmulas jurídicas novedosas que permitieran superar las dificultades que el tradicional urbanismo español imponía al crecimiento y conservación de nuestras ciudades. En el periodo 2015-2023 se esta transformando el urbanismo valenciano hacia un urbanismo productivo, democratico, transparente, agil, digitalizado y respetuoso con la perspectiva de genero y la participacion publica.

Elaborado por el equipo de redacción de Francis Lefebvre.LA RESPUESTA A TODAS SUS PREGUNTAS SOBRE URBANISMO. 1000 preguntas sobre Urbanismo es el segundo título de una nueva colección de obras estructuradas a modo de #Preguntas # Respuestas# con la que se pretende contestar de la forma mas directa, practica y clarificadora posible, a las multiples dudas que surgen en una materia tan compleja como Urbanismo. MUY COMPLETO. CON CUESTIONES SOBRE TEMAS ESPECIFICOS Y GENERALES. Acceda al analisis pormenorizado tanto de cuestiones comunes que surgen a diario en la aplicacion de las normas urbanisticas, como de materias mas especificas pero de gran interes practico para el mas experto en la materia. A modo de ejemplo podra encontrar cuestiones tales como: - ¿Se someten las juntas de compensacion a la exigencias y regimen de la legislacion sobre acceso electronico a los servicios publicos? - ¿Estan sujetas a licencia urbanistica la instalacion de casas prefabricadas? - ¿Es aplicable al justiprecio la figura del anatocismo? CON EL ANALISIS MAS EXHAUSTIVO En cada consulta se realiza un analisis pormenorizado de la cuestion planteada y se justifica la respuesta en la legislacion, jurisprudencia o doctrina administrativa de aplicacion a ese caso concreto. Las precisiones y comentarios de expertos que completan la argumentacion cuando asi lo requiere la materia, cierran el analisis evitando dejar ningun cabo suelto.

La aprobación de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda es la primera ley de vivienda de la democracia aprobada por el Estado. No así por las Comunidades Autónomas, competentes en esta materia a tenor del art. 148.3 CE. Aunque fundamentalmente centradas en la regulacion de los planes autonomicos de vivienda y los diferentes tipos de vivienda protegida.

En torno a la escritura de obra nueva giran gran cantidad de exigencias administrativas, notariales y registrales, que los profesionales del Derecho y de las Oficinas públicas Notariales y Registrales deben conocer.Este instrumento publico, en pocos años, se ha configurado como uno de los mas complejos y que mas documentacion anexa tiene.Deben conjugarse para su otorgamiento el cumplimiento de todos los requisitos subjetivos de capacidad y sustantivos, pero ademas, el declarante tiene que acreditar que estan en su poder todas las licencias municipales precisas, certificado de eficiencia energetica y otros documentos necesarios.Ciertamente, el Notario debe controlar si la edificacion se encuentra en fase de construccion o esta terminada. En el primer supuesto, habra que justificar mediante la correspondiente acta la finalizacion de la obra, ademas debera recabar informacion sobre si la construccion esta fuera o no de ordenacion y si se encuentra inmersa en expediente de infraccion urbanistica.Tambien, juega un papel destacado en el devenir de cualquier edificacion, de nueva planta o declaracion de obras antiguas, la intervencion de un tecnico (generalmente un arquitecto) que debera certificar la correspondencia fiel entre la escritura y el proyecto para el cual se obtuvo la licencia.Finalmente, en este libro salpicado de gran cantidad de jurisprudencia, se podra constatar como en nuestro pais existen dos funcionarios y profesionales del Derecho, como son Notarios y Registradores de la Propiedad, que desempeñan un papel fundamental en el control juridico preventivo en el campo inmobiliario.

La presente monografía estudia la nueva regulación del fomento de la edificación en la Ley del Suelo Estatal, Ley 8/2007, de 28 de mayo, en la que se establece, que el incumplimiento de los deberes de edificación o rehabilitación previstos en la misma, habilita a la Administración para la expropiación por incumplimiento de la función social de la propiedad o para la aplicación del régimen de venta o sustitución forzosas, sin perjuicio de que la legislación sobre ordenación territorial y urbanística pueda establecer otras consecuencias. A su vez, se analiza en la obra la nueva normativa, tanto en el ámbito del Estado como el de las distintas Autonomías, sobre el Patrimonio Público del Suelo y el Registro de Solares, como sustitución del propietario en el deber de edificar.

Un laberinto empresarial, social, mediático y jurídico -judicial, mejor dicho- de difícil escape y que merece el análisis ponderado de este poliédrico asunto. Son tres las variantes que, al hilo de sus fundamentos, ofrece el problema, y una mas como consecuencia juridico-economica del litigio: la ambiental -en su vertiente de delimitacion del dominio publico maritimo terrestre y sus servidumbres de proteccion, y en la de la proteccion del parque natural, con sus continuos cambios de delimitacion y las sucesivos refrendos y anulaciones judiciales a los limites y alcance protector de sus determinaciones-; la urbanistica -por la discutida y discutible vigencia en el transcurso de los tiempos procesales y de la virtualidad actual de planes y licencias, que pudieran devenir ya inutiles para el fin para el que se obtuvieron-; y la dominical -sobre la propiedad del terreno, quien es su titular, quien debia serlo, si la mano privada o la publica, mediante la aplicacion de institutos coactivos, como la expropiacion o el retracto, que parecen haber sido manejados con infructuosa pericia por las administraciones competentes-. Una cuarta variante, la apendicular, es en la que ahora se esta, la de mayor alcance en cuanto a lo economico, sin duda, pero tambien en lo doctrinal. Es respecto a ella, en esencia, sobre la que versara nuestro estudio. Se trata de la que escudriña los efectos y consecuencias sobre la eventual responsabilidad patrimonial de las administraciones actuantes. Si procede o no la indemnizacion al promotor por los cambios de criterio orientador en la defensa del entorno y en la planificacion del suelo, sobre la ruina de la obra ejecutada y ya inutil; y si esa responsabilidad, de apreciarse, es atribuible a una sola o a las tres administraciones implicadas.